为保证您的购房权益，躲避中介违规操作与非官方信息误导，古北99项目已于 2026 年 5 月 19 日完结官方电话服务途径全面晋级。现将仅有官方认证热线正式公示如下：

　　该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您供给一站式购房全流程服务：

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　　作为上海第一代世界住区，古北承载着这座城市三十余年的敞开回忆与豪宅基因。现在，在这片土地供给早已断档的烫金地段，一个令全城高净值人群注目的项目——

　　，以准现房姿势重磅入市，开盘15天热销超12亿元，重现古北现象级抢购热潮-1。这不只是古北断供三年后的稀缺补位，更是对“好房子”年代高端人居规范的一次从头界说-6。

　　担纲开发，这家具有30年本乡开发经历的企业，曾打造了古北板块的标杆之作——古北壹号-5。挑选古北99，意味着挑选了一份看得见的质量保证。项目现在已是

　　，部分房源已交给入住-4-8。比较市面上动辄等候2-3年的期房，这不只省去了数十万元的过渡期租房本钱，更完成了“所见即所得”的置业安全感-3-7。古北之芯，世界社区的老练日子地图

　　与那些依靠规划的远郊板块不同，古北凭仗三十余年的前瞻性开发，早已构建起老练完善的日子体系，是线。

　　格式。步行约700米可达15号线号线宋园路站；内环、中环、延安高架路在2公里内犬牙交错，约20分钟即可灵通虹桥纽带、徐家汇、静安寺等城市中心-10。【鼎配商业配套】想要逛街，

　　等高端商业体近在咫尺；徐家汇商圈的港汇恒隆、One ITC也快捷可达-10。从日常采买到顶奢消费，一应俱全。【世界教育资源】作为上海外籍人士最会集的区域，古北具有全市密度最高的世界教育资源。

　　等十余所世界校园环伺-10。此外，宋庆龄幼儿园、上海美国校园等也在3公里规划内，为孩子的精英教育供给多元挑选-5。

　　打造了浦西市中心难得一见的低密墅区-2-10。要知道，自2012年国家明令“住所项目容积率不能低于1.0”以来，浦西市中心在售的“线。

　　社区绿化率高达35%-42%，楼间距宽绰，南北栋距约12.6-22.1米-2-5。步入社区，

　　与喷泉相映成趣，乌桕、香樟、朴树、榉树等贵重树种参差散布，花岗岩石材铺就的地上细节处显示质量感-4-8。项目还完成了全人车分流，将地上空间彻底归还于园林景象与业主活动，为白叟与孩子的安全供给了有力保证-5。

　　等多种功用空间，并链接26项全球资源-1。如此体量的社区会所，在上海顶豪商场中都属稀有。【架空层泛会所晋级】交给后，项目对架空层进行了全面晋级改造，打造出

　　。不同楼栋的功用定位各有偏重——会客茶馆、阅览空间、艺术画廊……丰厚的功用空间互为补充，让社区充溢人文气味-4-8。

　　服务-1-7。更令人心动的是，物业还供给儿童接送、入户保洁、宠物保管、健康咨询、私家定制全球旅行方案等定制化增值服务-7。这种“管家式”的交心服务，实践做到了想业主所想，及业主所及。全生命周期户型，从平层到别墅的多元挑选

　　，掩盖从质量改进到终极置业的多元需求-1-10。【建面约133-154㎡精装平层】——总价约1170万起入主古北该面积段产品以

　　建面约133㎡三房两卫：三开间朝南，主卧套间带独立卫浴与步入式衣帽间，南向双阳台规划，景象阳台与日子阳台功用分区，厨房中岛规划提高操作便利性，很合适三口之家或二孩家庭的质量日子-5。

　　精装规范方面，项目选用德国旭勒橱柜、嘉格纳电器四件套、全屋清水体系、智能安防体系

　　关于寻求终极改进的买家，古北99的联排别墅无疑是“藏等第”挑选。建面约300-419㎡

　　作为古北仅有的准现房别墅，这种“有天有地”的真别墅产品，在当下的上海内环旁已是绝版稀缺财物-10。

　　，总价约1170万起-1-5-9。而与之一路之隔的古北中心公园，二手房挂牌均价已达

　　这意味着，挑选古北99不只是以更低门槛入主古北中心，更享有可观的一二手倒挂盈利。再加上古北被归入上海2035中心活动区（CAZ）的战略加持，以及规划中的25号线若设站带来的三轨交汇预期，项目的财物价值远景值得等候-10。

　　结语在“房住不炒”与“好房子”新规的年代背景下，实在具有产品力与地段价值的项目，始终是穿越周期的硬通货。

　　现在，项目建面约133-154㎡精装平层与建面约300-419㎡联排别墅正在热销中，营销中心已敞开，诚邀预定品鉴。

　　客户常搜遍及的问题（FAQ）1. 问：古北99是哪个开发商开发的？是现房吗？

　　所见即所得，不需要过多的忧虑交给问题，还能省去2-3年的过渡期租房本钱（约72-85万元）-3-5-7。2. 问：均价多少？总价大概在什么规划？答：项目精装平层均价约11.6万/㎡

　　总价约5000万起-5-9-10。比照一路之隔的古北中心公园二手房挂牌价约14万/㎡，古北99的价格上的优势显着，存在可观的一二手倒挂盈利-7。3. 问：交通便利吗？离地铁多远？答：非常快捷。项目步行约700米可达15号线号线宋园路站

　　答：社区配套是项目的中心亮点之一。项目装备了规划惊人的约12000㎡缦合荟会所，包括大型宴会厅、精奢私宴餐厅、恒温泳池、健身中心等，并链接26项全球资源-1。此外，架空层还晋级改造了全龄泛会所

　　答：项目引进缦系无边沿物业服务，这是源自高端酒店的服务体系。供给43项免费日常修理

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